ESPECTACULAR ÁTICO CON GRAN TERRAZA, PISCINA, GARAJE Y TRASTERO JUNTO A ATOCHA

ESPECTACULAR ÁTICO CON GRAN TERRAZA, PISCINA, PISTA DE PADEL, GARAJE GRANDE Y TRASTERO JUNTO A ATOCHA~~DS Realtors comercializa SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR este excepcional ático situado en una urbanización privada y consolidada en la zona de Méndez Álvaro, una de las áreas con mayor proyección de Madrid.~~La propiedad destaca por su extraordinario espacio exterior: dispone de aproximadamente 80 m2 construidos de vivienda y una espectacular terraza privada de 50 m2 , un auténtico oasis en pleno centro de Madrid que ofrece múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes, disfrutar de comidas y cenas al aire libre, reunirse con amigos o simplemente relajarse y disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que ofrece una vivienda de estas características.~~ PLAZA DE GARAJE GRANDE Y TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO.~~Su orientación este garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad, calidez y una sensación de amplitud excepcional.~~LA FINCA CUENTA CON ITE FAVORABLE.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con amplias posibilidades de personalización para adaptarla a las necesidades de cada propietario. Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como por su potencial de revalorización a futuro.~~La finca dispone de PISCINA COMUNITARIA, JARDINES, SERVICIO DE CONSERJERÍA, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO, elementos que aportan un importante valor añadido y un nivel de comodidad difícil de encontrar en la zona.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 500 METROS DE LA ESTACIÓN DE ATOCHA, uno de los principales nodos de transporte de Madrid, con AVE, Cercanías y conexión directa con diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra aproximadamente a 900 METROS DEL PARQUE DEL RETIRO y muy próxima a Madrid Río, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes comunicaciones.~~Gastos de comunidad 130€ IBI 400€~~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan combinar VIDA URBANA, TERRAZA PRIVADA, ZONAS COMUNES Y EXCELENTES comunicaciones, sin renunciar a la comodidad de una urbanización privada.~~Una propiedad singular y difícil de encontrar por sus características, su extraordinario espacio exterior y su ubicación estratégica, con un interesante potencial de revalorización a futuro.~~Desde DS Realtors te invitamos a conocerla sin compromiso acompañado por uno de nuestros expertos, que te ofrecerá un asesoramiento personalizado y adaptado a tus necesidades.~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos correspondientes (ITP, IVA y AJD, según proceda).
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico