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Piso · Venta
ESPECTACULAR APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, TOTALMENTE EQUIPADO. A 200 m de la playa
Descripción
~Si está buscando una propiedad en una de las zonas más deseadas de Málaga, no deje pasar esta oportunidad única. ~~Este apartamento reformado y completamente amueblado es ideal tanto para residir como para inversión, ya que cuenta con LICENCIA TURÍSTICA vigente. ~~Amplio salón totalmente equipado, con aire acondicionado centralizado y amplios ventanales orientados al sur, llenándose de luz natural durante todo el día. La vivienda incluye un baño modernamente equipado y una cocina funcional dotada con vitrocerámica, lavadora y frigorífico. ~Los dos dormitorios son dobles e incluyen armarios empotrados garantizando comodidad y espacio suficiente para sus necesidades personales. Además, podrá disfrutar del encantador entorno exterior desde su pequeño balcón mientras contempla los jardines cercanos. ~Ubicado en un área tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios: comercios locales, supermercados Aldi restaurantes variados están a pocos minutos caminando; además encontrará fácil acceso al transporte público gracias a la parada de autobús próxima así como la posibilidad inmejorable disfrutar del paseo marítimo justo a tan solo unos pasos (200 m) donde relajarse frente al mar o deleitarse con actividades acuáticas.~~Este hogar no sólo ofrece calidad sino también ubicación privilegiada: estarás rodeado del ambiente vibrante costero mientras disfrutas cada día del sol mediterráneo sin alejarte demasiado de las comodidades urbanas.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos. ~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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