EN EXCLUSIVA - CHALET DE LUJO Y DE CAPRICHO -POBES- 4 hab.-3baños-Jacuzzi-Garaje para 8 vehículos
Descripción
🌟 EN EXCLUSIVA 🌟 OPORTUNIDAD UNICA Y DE SUPER LUJO.~Te presentamos esta espectacular casa de ensueño, a 15 min. de Vitoria y 45 min. de Bilbao, un Chalet Unifamiliar de Capricho, cuidado hasta el más mínimo detalle. Elegante, sofisticada, como una pequeña villa de lujo, donde destacan sus suelos porcelánicos de alta gama y la calidad excepcional de los materiales, ¡incluso en su amplio garaje para 8 vehículos! 🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗~~📍 Ubicada en Pobes, en Ribera Alta, junto al precioso valle de Kuartango, rodeada de un entorno natural que te dejará sin palabras 🌄🌳. Cerca de Vitoria y Bilbo.~~La fachada combina piedra natural y porcelánica con un diseño moderno y atemporal que enamora a primera vista 😍.~~🏠 Distribución en dos plantas:~~🔸 Planta baja (346 m2 construidos / 296 m2 útiles)~Te recibe un amplio distribuidor que da paso a un salón fascinante y luminoso, donde las grandes cristaleras se convierten en protagonistas, permitiéndote contemplar el increíble garaje, con el mismo estilo que el resto de la vivienda. ¡Parece un concesionario de lujo! ✨~La cocina moderna y con mucho estilo conecta directamente con el salón-comedor a través de la zona de comedor, para que sea fácil organizar comidas o cenas. ~Una habitación en planta baja y Un baño completo hace que esta planta sea totalmente independiente.~~💦 En esta planta, el gran jacuzzi es una joya pensada para que disfrutes momentos mágicos, en pareja, con amigos o en familia 🛁💞.~~Un acogedor patio interior abierto, multifuncional, con barbacoa, donde puedes realizar comidas con amigos o familia o convertirlo en un txoko o bodega o similar, un vestíbulo especial y un práctico cuarto de lavado y plancha 🧺. Al que le puedes dar otra función.~~🔸 Primera planta (103 m2 construidos / 86 m2 útiles)~Accedes por una escalera moderna y elegante a un espacio íntimo y sereno. Tres dormitorios, destacando el principal tipo suite, con dimensiones generosas y un baño privado espectacular con una bañera de hidromasaje. Y además otro baño completo, con diseño actual y funcional, completa esta planta 🛏️🛁. Además hay una pequeña terraza de cristal con vistas al precioso paisaje.~Todas las estancias están dotadas de amplias cristaleras con vistas hacia el exterior y hacia el interior de la Casa, dotándola de una luminosidad increible y aspecto único y elegante. Una de las habitaciones cuenta con un amplio vestidor.~~🔥 Confort y tecnología de alto nivel~~Calificación energética "B" gracias a la aerotermia~~Suelos radiantes que proporcionan calidez durante todo el año~~Termostatos independientes en cada estancia~~Preinstalación para 2 chimeneas~~Domótica, persianas eléctricas con mando y vidrios inteligentes que se oscurecen desde el exterior 🧠🏡~~Original y estudiada Iluminación LED que embellece cada rincón ✨~~Sistema de alarma con cámaras y vídeo vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y seguridad 🛡️📹~~A dos minutos tienes acceso a las piscinas de POBES, de dimensión olímpicas casi de forma exclusiva.~~💫 Una casa que te hará sentir en otro nivel. Vive el lujo, el confort y la exclusividad.~~📞 ¡No lo pienses más! APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE LUJO QUE TE OFRECE GRUPO ES TU PISO~Agenda tu visita y enamórate en persona:~INMOBILIARIA ES TU PISO~Más de 25 años haciendo sueños realidad 💼~📍 Calle Olaguibel, 56 - 01003 Vitoria~📱 945 260 900 / 695 729 045
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2021
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 782.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 782.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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