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Piso · Venta · Vitoria
¡último piso, terraza y amaneceres! 113 m2, garaje y trastero en plaza simón bolívar-junto avda.santiago
3.319 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 113
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡DESPIERTA CON EL SOL, DISFRUTA DE LAS VISTAS Y VIVE EL PRIVILEGIO DE UN ÚLTIMO PISO!~✨ ¿Buscas amplitud, luz, tranquilidad y una terraza para disfrutar de verdad? Esta vivienda puede ser ese hogar que estabas esperando. Te presentamos un 8.º y último piso, exterior, de 113 m2 construidos, con terraza abierta, vistas despejadas, garaje y trastero incluidos. Un hogar donde disfrutar de la privacidad de las alturas, contemplar el amanecer y desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a vivir en pleno Vitoria-Gasteiz.~~ UNA TERRAZA PARA EMPEZAR EL DÍA DE OTRA MANERA. Privacidad. sin vecinos por encima.~Su orientación Este te regala la luz de las primeras horas del día y unos amaneceres que invitan a disfrutar sin prisas. Desde la terraza abierta, con acceso tanto desde el salón como desde la cocina, podrás contemplar la zona arbolada de la plaza y divisar los edificios y las torres de Salburua. ~~❄️ MÁS CONFORT TODO EL AÑO: AISLAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN MEJORADOS~Esta vivienda destaca también por las mejoras realizadas para ganar confort y bienestar:~✔️ Aislamiento térmico en las paredes mediante insuflado a presión de bolitas de poliestireno expandido (porexpán).~✔️ Aislamiento con lana de roca en falso techo, que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico.~✔️ Aire acondicionado instalado a finales de 2025, con cuatro unidades interiores: una en el salón y una en cada uno de los tres dormitorios.~✔️ Sistema de ventilación continua de última generación.~~ 113 m2 constr.~️ Amplio salón-comedor, con salida directa a la terraza, perfecto para compartir momentos en familia, recibir amigos o simplemente relajarte disfrutando de las vistas.~ Cocina independiente y totalmente equipada, también con acceso a la terraza. Un espacio práctico que te permitirá disfrutar del exterior sin salir de casa.~️ Tres dormitorios.~ Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite.~ Terraza abierta, ese espacio extra que marca la diferencia y que se disfruta especialmente en un último piso.~ Plaza de garaje incluida en el precio.~~ Trastero para almacenaje extra.~Las ventanas son de aluminio, renovadas y oscilobatientes.~~ PLAZA SIMÓN BOLÍVAR: TRANQUILIDAD Y CENTRO, SIN TENER QUE ELEGIR~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en la Plaza Simón Bolívar, junto a la Avenida Santiago, vivirás en un entorno peatonalizado, sin bares ni locales de ocio en la propia plaza, que favorece la tranquilidad del día a día.~~Y, al mismo tiempo, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos:~ A unos 250 metros del Hospital Santiago.~ A escasos minutos andando de El Corte Inglés y del centro.~ Comercios, servicios y transporte público a pie de calle.~ En el entorno de Santiago-El Anglo y Judimendi, barrios consolidados, dinámicos y con vida propia.~~ UN EDIFICIO CON MEJORAS Y PENSADO PARA LA ACCESIBILIDAD~Dos ascensores amplios, uno de ellos con acceso hasta la planta de los trasteros.~✔️ Portal renovado en 2022, cota cero y videoportero.~✔️ Calefacción individual de gas.~✔️ Tejado renovado.~✔️ Zona comunitaria para guardar bicicletas.~✔️ ITE de 2021, con vigencia de diez años según la información facilitada.~✔️ Derramas al día.~La calificación energética global del edificio es E.❤️ ~~Ven a verla: INMOBILIARIA ES TU PISO~ Más de 25 años de experiencia~ Calle Olaguíbel 56~
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 392.038 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 15.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 392.038 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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