Elegante atico reformado en el Gòtico
Descripción
Se vende atico reformado recientemente y totalmente en el Gòtico.~La vivienda se divide en: amplio salon-comedor con grandes ventanales y cocina a vista, habitación de invitados con sofà-cama, un grande bano completo y un dormitorio principal amplio, luminoso y con ducha integrada.~~En la planta superior, se encuentra la terraza comunitaria, con acceso exclusivo de los propietarios residentes en el edificio (de momento solo 3 pisos), donde el actual propietario ha instalado pergolas, zona de deporte y zona de descanso.~~El piso se ubica en un pasaje muy tranquilo y privado, en una finca historica con plan de reforma de escalera e instalacion de ascensor ya aprobado. ~~Gracias a su ubicación inmejorable, tiene todo tipo de servicio al alcance, y queda muy cerca de la estación de metro Drassanes y multiples lineas de autobuses~~No dudes en contactarnos para concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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