CHALET INDEPENDIENTE EN LA ZONA DE RINCONCILLO
Descripción
Chalet independiente de más de 400 m2 construidos (según Catastro), situado en la zona de El Rinconcillo, dentro de una urbanización privada y a pocos minutos a pie de la playa. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de más de 1.000 m2, que incluye piscina privada, jardín y zona de porche.~~La vivienda necesita reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla o desarrollar un proyecto a medida. Se distribuye en dos plantas, con 6 habitaciones (una en planta baja y cinco en planta alta), 2 baños completos, un salón muy espacioso con salida directa al jardín y un comedor con cocina independiente. También cuenta con un gran porche principal y un porche auxiliar conectado al salón.~~Además, se incluye un proyecto urbanístico que permite transformar la parcela en una promoción de apartamentos, lo que representa una interesante opción para inversores.~~Una propiedad con gran potencial, en una ubicación tranquila y privilegiada cerca del mar, ideal tanto como residencia familiar como para quienes buscan una oportunidad inmobiliaria de futuro.~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~~
Información destacada:
- Superficie: 437.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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