¡CHALET INDEPENDIENTE EN LA MEJOR ZONA DE RINCONCILLO!
Descripción
Gran chalet independiente de más de 400 m2 construidos (según catastro), ubicado en la zona de El Rinconcillo, dentro de una urbanización privada, y a tan solo 5 minutos de la playa, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como vacacional.~~La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de más de 1.000 m2 y necesita reformas, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto o desarrollar un proyecto más ambicioso.~~Dispone de un gran porche principal, perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre, y un segundo porche auxiliar con acceso directo desde el salón, ideal para crear un segundo espacio de ocio o comedor exterior.~~En el interior encontramos 6 habitaciones (1 en planta baja y 5 en la planta superior), 2 baños completos, un espacioso salón con salida al jardín, y una cocina con comedor, con muchas posibilidades de redistribución. La parcela incluye también una piscina.~~Además, la propiedad incorpora un proyecto que plantea la opción de convertir la parcela en una promoción de apartamentos, lo que ofrece una interesante alternativa para inversores.~~Una vivienda con mucho potencial, en una ubicación privilegiada cerca del mar, perfecta tanto como hogar familiar como para quienes buscan una oportunidad inmobiliaria de futuro.~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Información destacada:
- Superficie: 437.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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