Casa Zia, adosado reformado en Nueva Andalucía con piscina privada, terraza y diseño contemporáneo

Casa Zia, elegante adosado reformado en Nueva Andalucía con piscina privada y terraza~~Descubra Casa Zia, una preciosa vivienda adosada situada en Nueva Andalucía, Marbella, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su cercanía a Puerto Banús, la playa, restaurantes, colegios, transporte público y centros deportivos de referencia. Una propiedad ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia en una ubicación estratégica y muy cómoda.~~La vivienda ha sido reformada en 2025 con un estilo elegante y contemporáneo, combinando tonos tierra, detalles en negro mate, madera de roble ahumado, toques dorados y azulejos tipo zellige, creando una atmósfera sofisticada, cálida y muy actual. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para aportar personalidad, confort y una estética refinada.~~Casa Zia se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para familias, parejas o compradores que buscan una vivienda funcional cerca de todo. Al acceder a la propiedad, destaca una escalera de madera y metal que combina a la perfección elementos tradicionales y modernos, marcando desde el primer momento el carácter especial de esta casa.~~La planta principal se abre hacia una zona de cocina, comedor y salón conectada visualmente con el exterior. Esta distribución crea una agradable sensación de continuidad entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo disfrutar de una vida mediterránea cómoda, luminosa y relajada. La zona exterior cuenta con piscina privada, jardín privado y una fantástica terraza con zona lounge y bañera exterior, perfecta para desconectar, tomar el sol o compartir momentos especiales con familiares y amigos.~~La propiedad dispone de aproximadamente 124 m2 construidos, una parcela de 205 m2 y alrededor de 135 m2 de terrazas, lo que aporta una excelente proporción entre interior y exterior. Construida originalmente en 1998 y renovada recientemente, ofrece el equilibrio perfecto entre una ubicación consolidada y un diseño interior completamente actualizado.~~Su ubicación en Nueva Andalucía es uno de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra a poca distancia de Puerto Banús y de la playa, además de estar cerca de restaurantes, colegios, transporte público y del conocido Real Club Padel, un centro deportivo muy popular que ofrece gimnasio interior y exterior, pistas de pádel, restaurante y diferentes instalaciones para quienes disfrutan de un estilo de vida activo.~~Casa Zia es una propiedad muy atractiva para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar, con diseño moderno, piscina privada, amplias terrazas y una ubicación excelente en Marbella. Su combinación de estilo, privacidad, cercanía a servicios y ambiente mediterráneo la convierte en una opción ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en una zona de alta demanda.~~Los gastos de IBI son aproximadamente 836 € al año, la tasa de basura alrededor de 139 € al año y la comunidad aproximadamente 6 € al mes, según la información facilitada.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~*Importante:* la ubicación indicada no es exacta; corresponde únicamente a la zona de Nueva Andalucía.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes