Chalet independiente con piscina privada en pleno corazón de la huerta de Murcia
Descripción
**SIN COMISIÓN AL COMPRADOR**~Si buscas una vivienda con encanto, privacidad y un entorno tranquilo, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Situada en pleno corazón de la huerta de Murcia, entre las pedanías de La Alberca y Aljucer, esta vivienda ofrece la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad y todos los servicios.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, dos baños y una acogedora zona de salón-cocina, creando un espacio cómodo, funcional y perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas en un entorno privilegiado.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su planta baja, donde encontramos un amplio espacio diáfano al que se le pueden dar múltiples usos según las necesidades de cada familia: zona de ocio, gimnasio, sala de juegos, despacho, zona de reuniones o incluso un espacio polivalente para invitados.~~En el exterior, la vivienda cuenta con piscina privada, ideal para disfrutar del buen clima murciano, además de zona de aparcamiento dentro de la propia parcela, aportando comodidad y seguridad en el día a día.~~Una oportunidad única para quienes buscan una casa independiente, con espacio exterior, piscina y un entorno tranquilo, pero muy bien conectado con Murcia capital y las principales pedanías de la zona.~~*Impuestos, gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos*
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 411.402 €
| Precio | 379.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 29.442 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 411.402 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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