Construye la vivienda que siempre has imaginado en plena huerta de Murcia

Si buscas un terreno amplio, bien ubicado y con posibilidades de edificación, esta parcela de 3.140 m2 situada entre Casillas y Puente Tocinos reúne todas las condiciones para convertirse en el escenario de tu próximo proyecto.~~Completamente llana, limpia y libre de construcciones, está preparada para comenzar a trabajar desde el primer día, evitando los costes y trabajos previos de acondicionamiento que suelen requerir otras parcelas.~~El terreno está clasificado como Suelo Urbanizable Especial (SH) – Huerta Tradicional, una categoría urbanística destinada a usos residenciales compatibles con la conservación del entorno, regulada por el Plan General de Ordenación Urbana de Murcia.~~Según la normativa urbanística aplicable, este tipo de suelo permite, siempre que se cumplan las condiciones establecidas por el PGOU, la construcción de una vivienda con las siguientes características:~~Vivienda de hasta 300 m2 construidos.~Máximo de dos plantas, con una altura de hasta 7 metros.~La edificación deberá situarse a una distancia mínima de 5 metros de todos los linderos.~La parcela mínima edificable es de 2,5 tahúllas cuando la finca reúna las condiciones previstas por la normativa urbanística (siendo de 5.000 m2 en los demás supuestos establecidos por el PGOU).~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Disfrutarás de la tranquilidad de la huerta murciana sin renunciar a la comodidad de tener Casillas, Puente Tocinos y el centro de Murcia a apenas unos minutos, con colegios, supermercados, centros de salud, transporte público, zonas deportivas y todo tipo de servicios muy próximos.~~Características principales~~✔ Parcela de 3.140 m2.~✔ Terreno completamente llano y limpio.~✔ Sin edificaciones existentes.~✔ Calificación urbanística SH (Suelo Urbanizable Especial – Huerta Tradicional).~✔ Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial conforme a la normativa vigente.~✔ Excelente ubicación entre Casillas y Puente Tocinos.~✔ A pocos minutos del centro de Murcia.~~Una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado, disfrutando de amplitud, privacidad y una magnífica conexión con la ciudad.~~Impuestos, honorarios y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios