Estupendo chalet independiente en la huerta de Murcia
Descripción
**SIN COMISIÓN AL COMPRADOR**~~Descubre el encanto de vivir en plena huerta murciana, en un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Este chalet independiente se encuentra estratégicamente situado entre las pedanías de La Alberca y Aljucer, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los enclaves más auténticos de Murcia~~La vivienda ha sido diseñada para disfrutar de la comodidad y la funcionalidad en cada estancia. Cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños completos y una luminosa zona de salón-cocina de concepto abierto, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos.~~En el exterior, la propiedad dispone de una agradable parcela con piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, así como una cómoda zona de aparcamiento dentro de la propia parcela, que aporta seguridad y practicidad al día a día~~Uno de sus grandes atractivos es la espaciosa planta baja, un área versátil con múltiples posibilidades de uso. Podrás convertirla en una zona de ocio, gimnasio privado, sala de juegos, despacho profesional, sala de cine o cualquier espacio que se adapte a tus necesidades y estilo de vida.~~Rodeada por la serenidad de la huerta y con excelentes conexiones con el centro de Murcia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan independencia, amplitud y un entorno natural sin renunciar a la comodidad del día a día.~~Una vivienda con personalidad propia, ideal tanto como residencia habitual como para quienes desean disfrutar de la esencia de la huerta murciana en un hogar exclusivo, con espacios interiores y exteriores pensados para el disfrute y el bienestar.~~"IMPUESTOS Y GASTOS A PARTE"~~**Algunas de las imágenes han sido editadas con IA**
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 357.302 €
| Precio | 329.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 25.567 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 357.302 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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