CHALET EN LA ALBERCA, MURCIA
Descripción
Chalet en La Alberca – Espacio, tranquilidad y naturaleza a un paso de Murcia~~~Te presentamos este espectacular chalet en esquina en La Alberca, listo para entrar a vivir y pensado para disfrutar al máximo de cada rincón. Una vivienda que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad.~~Situado en un entorno inmejorable, se encuentra a solo unos minutos del centro de Murcia, a 2 minutos del Hospital Virgen de la Arrixaca, a 5 minutos del prestigioso colegio inglés El Limonar y a apenas 30 minutos de la playa. Además, está a escasos pasos del monte, perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza, el deporte y el aire libre.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, todos con armarios empotrados. Dos de los dormitorios ofrecen preciosas vistas al monte y comparten baño completo, uno de ellos con terraza privada. El dormitorio principal en suite destaca por su amplio vestidor y baño completamente reformado, diseñado para aportar comodidad y estilo.~~En el exterior encontrarás un espacio pensado para disfrutar todo el año:~piscina privada de 7 m con jacuzzi, zona de barbacoa con horno de leña, amplio patio, aseo exterior y trastero.~~La vivienda también dispone de calefacción por gas ciudad y aire acondicionado con sistema Air Zone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia.~~~Ubicada en La Alberca, una de las pedanías más demandadas de Murcia, con todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y excelente conexión con la ciudad.~~~Una casa pensada para disfrutar en familia, reunirte con amigos y vivir rodeado de tranquilidad sin renunciar a la ciudad.~~~Ven a descubrirla. Puede que estés ante la casa que llevabas tiempo buscando.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 508.889 €
| Precio | 469.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 36.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 508.889 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 110 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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