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Chalet · Venta · Monforte del Cid
Chalet en Orito en urbanización La Capitana
229 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 1.240
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet con amplias zonas exteriores en Urbanización La Capitana~~Se vende chalet en parcela urbana de 1240 m2 situado en la Urbanización La Capitana, con una ubicación práctica, próximo a la autovía y con fácil acceso.~~La propiedad cuenta con una vivienda principal de madera, construida sobre cimientos de hormigón, distribuida en 3 habitaciones, 1 baño y un porche de 34 m2, ideal para disfrutar del exterior.~~Además, dispone de un amplio sótano con múltiples posibilidades, que cuenta con otra habitación, un baño y una espaciosa estancia habilitada como salón, perfecta como zona de ocio, reuniones o espacio adicional para la familia.~~La propiedad ofrece también numerosas zonas auxiliares que aportan gran versatilidad:~~Dos amplios espacios tipo desván, con posibilidad de utilizarlos como garaje, según sus características y accesos, o como zonas de almacenaje.~~Zona de barbacoa para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.~~Cocina adicional, ideal como complemento para celebraciones y encuentros.~~Zona de pequeños trasteros, perfecta para guardar herramientas, enseres y otros objetos.~~Cuarto de lavandería independiente.~~Una propiedad con múltiples espacios y posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y zonas diferenciadas para vivir, descansar, reunirse y almacenar.~~Su cercanía a la autovía facilita los desplazamientos y las comunicaciones.~~Una oportunidad para disfrutar de una parcela urbana con vivienda y numerosos espacios complementarios.~~Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Comprador si ha contratado Personal Shopper Inmobiliaro. (PSI)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 314.028 €
| Precio | 284.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.628 € |
| Total | 314.028 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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