JUNTO PADRE ESPLA.- BAJO CON PATIO

Bajo de 4 habitaciones con patio y trastero en Alicante~~¡Oportunidad en Alicante!~ Se vende bajo con una distribución amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización.~~La vivienda dispone de 4 habitaciones, 2 baños (uno completo y un aseo) y una sala amplia perfecta para crear un salón cómodo y luminoso.~~Desde la cocina se accede directamente a un pequeño patio, que además cuenta con trastero, ofreciendo un espacio práctico para almacenamiento y uso diario.~~Características:~~* 4 habitaciones~* 2 baños~* Sala amplia~* Cocina con salida directa al patio~* Patio pequeño~* Trastero con acceso desde la cocina~* Planta baja~* Vivienda con muchas posibilidades~~Una vivienda con una distribución práctica y espacios que pueden adaptarse a las necesidades de una familia. ~¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;~~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968