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Vivienda · Venta · Cartagena

Vivienda reformada de 3 dormitorios y 2 baños en Capitanes Ripoll en Cartagena

Name: Vivienda reformada de 3 dormitorios y 2 baños en Capitanes Ripoll en Cartagena
Brand: Homesya
SKU: 1792571717367598
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

1/36

190.000 €

1.845 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 103

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 103 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1974

Descripción

Descubre esta vivienda situada en Capitanes Ripoll, Cartagena, una ubicación privilegiada por su proximidad al centro de la ciudad y al puerto.~~La vivienda ha sido totalmente reformada, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para entrar a vivir. Cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un aseo, una distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una zona céntrica. El salón-comedor dispone de acceso a una terraza cerrada, un espacio extra muy versátil que podrás aprovechar durante todo el año. Además, cuenta con una cocina amplia, independiente y totalmente equipada, ideal para quienes valoran la comodidad y la separación de ambientes.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: dispone de todo tipo de servicios a pocos minutos a pie, supermercados como el Carrefour o Mercadona, farmacias, bancos, centros hospitalarios como el Rosell, parques infantiles, estación de autobús y tren, institutos y universidades.~~Además, se encuentra a un paso del puerto de Cartagena, donde podrás disfrutar de la zona marítima, sus paseos, restaurantes y de toda la oferta comercial y cultural del centro de la ciudad, sin necesidad de utilizar el coche.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda que combina ubicación, amplitud y una reforma integral.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.~o Con bonificación: 3%~o Sin bonificación: 7,75%~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Honorarios de agencia inmobiliaria:~El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.~~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

Fercana Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 206.075 €

Precio	190.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	14.725 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	206.075 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%

Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.