Chalet 8 habitaciones 893m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Esta impresionante Villa sin vecinos directos está ubicada en el complejo residencial más seguro y lujoso, La Zagaleta. Ofrece muebles excepcionales y de alta calidad, una vista fantástica y una amplia zona de piscina.
Detrás de la pomposa entrada de piedra natural hecha a mano con fuente se eleva la casa principal, una magnífica villa española. Ofrece un dormitorio principal con un lujoso baño de mármol y
Terraza con vistas lejanas, 4 dormitorios más con terrazas y baños de mármol y 2 habitaciones infantiles con baños compartidos. Amplias salas de estar con muebles encantadores y confortables completan este estilo español. En total, la casa también cuenta con 6 terrazas (algunas con vistas lejanas), cocina, 2 garajes para 4 coches, un amplio y totalmente equipado gimnasio y una maravillosa zona de piscinas con 2 piscinas a diferentes temperaturas y un jacuzzi.
Los hermosos y frondosos jardines conducen a un estudio/casa de yoga/meditación de cristal construido en la ladera y a un parque infantil. Por supuesto, la casa dispone de aire acondicionado y videovigilancia.
La casa de huéspedes tiene 2 dormitorios adicionales con baño, una sala de estar y una cocina y puede alojar fácilmente a 4 huéspedes adicionales. En total hay espacio suficiente para entre 14 y 18 personas.
Se tarda unos 15 minutos en llegar a Marbella y unos 40 minutos al aeropuerto de Málaga. La hermosa ciudad portuaria de Puerto Baños se encuentra a unos 25 minutos.
Información destacada:
- Superficie: 893.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 9
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.262.450 €
| Precio | 5.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 409.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.262.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 85 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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