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Dúplex · Venta · Málaga

Dúplex 2 habitaciones 87m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar

Name: Dúplex 2 habitaciones 87m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Brand: Homesya
SKU: 1790323000778696
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

1/19

540.000 €

6.207 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 87

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 540,000 € hasta 540,000 €. [habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 87.00 m2 - 87.00 m2]
¡Este hermoso bajo dúplex está en el mercado buscando su comprador perfecto!
Situado en una zona muy agradable, muy cerca de Plaza Uncibay, Teatro Cervantes y Calle Larios encontramos este nuevo y exclusivo bajo dúplex que estará terminado este año.
Sea uno de los tres afortunados propietarios de este hermoso edificio.
El apartamento que tiene un techo alto muy bonito e impresionante de 4 metros y 2,5 el nivel dúplex. Se divide en dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños y un hermoso patio.
Dispone de sistema integrado climatizado con suelo radiante, sistema airzone, sistema de aerotermia.
Ventanas extra grandes hacia el patio.
Suelo de microcemento (se puede cotizar suelo de madera)
+ Cocina *de Ballingslöv que incluye todos los electrodomésticos de Siemensooden Floor (se puede cotizar)
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €

Precio	540.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	37.800 €
Notaría, registro y gestoría	2.660 €
Total	580.460 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.