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Ático · Venta · Málaga

Ático 3 habitaciones 231m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar

Name: Ático 3 habitaciones 231m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Brand: Homesya
SKU: 1790502214576741
Price: 1075000 EUR
Availability: InStock

1/20

1.075.000 €

4.654 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie: 231

Actualizado 27/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 231 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 3 baños

Descripción

Impresionante ático situado en Tee5, dentro de la lujosa urbanización de Los Flamingos. Este ático en primera línea de golf tiene una vista increíble. Todas las terrazas son espaciosas y están ubicadas en diferentes áreas del apartamento dando sombra/sol en diferentes momentos del día. Entras en el pasillo que conduce al comedor que se abre a la terraza y la cocina. El gran salón tiene un atractivo techo abovedado de madera y se abre a una espaciosa terraza. Los Flamingos se encuentra a medio camino entre Puerto Banús y Estepona, a solo 10 minutos en coche en cada dirección. Los Flamingos es una comunidad cerrada que cuenta con 3 campos de golf y el Villa Padierna Hotel amp; Spa de 6 estrellas
Información destacada:
- Superficie: 231.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.153.200 €

Precio	1.075.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	75.250 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.153.200 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.