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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 6 habitaciones 890m² en venta - Marbella
7.753 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Superficie: 890
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Estupenda villa recientemente reformada con una fusión perfecta entre diseño contemporáneo y estilo andaluz.
Situada en la codiciada zona residencial de La Cerquilla. Orientación sur con vistas a La Concha.
Privada y tranquila, cerca de todos los servicios y de los clubs de golf de Las Brisas y Los Naranjos.
Planta principal: Vestíbulo de entrada, amplio salón con chimenea y techos altos, comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y Neumáticos.
comedor con una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y Neff y una zona de bar de entretenimiento.
Cuatro dormitorios en suite, oficina, aseo, lavadero. El acceso a las terrazas cubiertas y abiertas de la vida
desde las zonas de estar al jardín y la piscina.
Primera planta: Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso directo a la terraza.
Planta baja: Zona de ocio, bodega, sala de cine, gimnasio, garaje para 6 coches y trastero.
Apartamento independiente totalmente equipado para invitados o personal.
Hermosos jardines maduros, zona chill al aire libre con barbacoa y una piscina climatizada de buen tamaño.
El mobiliario es negociable.
Información destacada:
- Superficie: 890.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.385.950 €
| Precio | 6.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 483.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.385.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 19.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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