Chalet 5 habitaciones 405m² en venta - Marbella
Descripción
Villa de lujo totalmente reformada, situada en la Milla de Oro, con vistas panorámicas al Mediterráneo y La Concha, y la comodidad de estar a un paso del centro de Marbella y del Swans International School.
La propiedad está siendo remodelada actualmente por una empresa con más de 20 años de experiencia en Marbella, y contará con un interior de lujo de alta gama, completo con la última tecnología.
Con una espaciosa sala de estar cerrada de 405 m2 llena de luz natural, con una sala de estar considerable con chimenea, cocina de lujo con electrodomésticos de alta gama, comedor, 5 dormitorios y 5 baños más un aseo para invitados. Con increíbles vistas panorámicas al mar desde la sala de estar, el dormitorio principal y el solárium en la azotea de 179 m2.
En el exterior tiene más de 700m2 de terrazas cubiertas y descubiertas, todo dentro de un jardín maduro, con piscina privada y estacionamiento cubierto para hasta 3 autos.
Ubicado en un lugar tranquilo con la tranquilidad de las patrullas de seguridad durante la noche.
Las características principales incluyen,
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado central con sistema de control air-zone.
Baños nuevos con accesorios de alta calidad.
Cocina de alta calidad y lavadero totalmente equipado.
Chimenea interior de gas
Preinstalación solar y fotovoltaica
Terraza salón con balaustrada de cristal de lujo y pérgola metálica que cubre toda la zona.
Debido a que se completará en junio de 2023, se puede vender amueblado o sin amueblar para cumplir con los requisitos de los compradores.
Información destacada:
- Superficie: 405.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.593.250 €
| Precio | 4.290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 300.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.593.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.210 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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