Chalet 4 habitaciones 454m² en venta - Marbella

4.300.000 €
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Descripción

Ubicada en el prestigioso enclave de La Cerquilla, esta exquisita villa contemporánea es una obra maestra en ciernes.Actualmente en construcción, esta residencia promete un equilibrio perfecto entre sofisticación moderna y armonía natural. Su arquitectura, audaz pero orgánica, integra materiales naturales de primera calidad, lo que permite que la villa se integre a la perfección con su impresionante entorno. Situada en una amplia parcela en el corazón del Valle del Golf, ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo, un jardín cuidadosamente diseñado y amplios espacios exteriores diseñados para una vida de lujo. La piscina infinita privada, la cocina americana al aire libre y las múltiples terrazas ofrecen el entorno ideal para cenar al aire libre y relajarse.
En el interior, la villa encarna la elegancia y la funcionalidad refinadas. El diseño abierto conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar, realzado por puertas de cristal de suelo a techo que inundan los interiores de luz natural y se abren directamente a los espacios exteriores. La planta superior está dedicada a la suite principal, con un vestidor a medida, un lujoso baño en suite y vistas panorámicas. Las suites, cuidadosamente diseñadas, garantizan comodidad y privacidad, convirtiendo cada estancia en una experiencia excepcional.
La planta baja está dedicada al disfrute y la comodidad, con un spa de última generación, gimnasio, sala de entretenimiento, despacho y un amplio garaje.
Ubicada en la exclusiva y segura urbanización de La Cerquilla, esta villa ofrece la máxima privacidad a pocos minutos de servicios de primera categoría, colegios internacionales de élite y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús. Esta extraordinaria propiedad establece un nuevo referente de lujo moderno en la zona más codiciada de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 454.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 454 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 6 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.603.950 €

Precio4.300.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)301.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total4.603.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 10.320 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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