Chalet 6 habitaciones 601m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Marbella, Costa del Sol.
6 Dormitorios, 7 Baños, Construidos 601 m2, Terraza 299 m2, Jardin/Terreno 1091 m2.
Posición : Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Privada, Cubierta, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea, Suelo Radiante, Baño.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina, Bosques.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Pista de Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Bar, Doble acristalamiento, Domotica, 24 Horas Recepción, Restaurant, Sótano, Fibra óptica.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Lujo, Pre-construcción, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 601.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.031.950 €
| Precio | 4.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 329.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.031.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.660 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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