Chalet 6 habitaciones 450m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Los Monteros, Costa del Sol.
6 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 450 m2, Terraza 100 m2, Jardin/Terreno 1000 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea, Suelo Radiante.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, TV Satélite , Gimnasio, Sala de Juegos, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Restaurant.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Alarma, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
Aparcamiento : Garaje, Más de uno.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.175.950 €
| Precio | 3.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 273.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.175.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.780 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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