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Chalet · Venta
Chalet 6 habitaciones 224m² en venta - Niño Jesus
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO presenta en exclusiva este impresionante chalet independiente de estilo castellano situado en la prestigiosa Colonia de Niño Jesús, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas del distrito de Retiro. Un auténtico oasis de tranquilidad en pleno centro de Madrid, donde la privacidad, el encanto y la calidad de vida se unen en un entorno privilegiado.~~Rodeada de vegetación, la vivienda destaca por su elegante arquitectura y su carácter único. Se trata de una propiedad con personalidad, ideal para quienes buscan una casa independiente en la ciudad con amplios espacios y un enorme potencial de transformación.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, además de ofrecer la posibilidad de habilitar la buhardilla, ampliando aún más sus posibilidades.~~En la planta baja nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, un despacho, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina con acceso directo al jardín y al garaje, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, proporcionando un espacio cómodo, íntimo y funcional.~~En la planta sótano encontramos dos habitaciones adicionales y una acogedora zona de ocio con chimenea y vinoteca, un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia: sala de juegos, gimnasio, cine, despacho, apartamento de invitados o cualquier otro proyecto personal.~~La vivienda necesita reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar una residencia completamente personalizada, adaptándola a los gustos y necesidades de su futuro propietario. Sus dimensiones, distribución y ubicación convierten esta propiedad en una pieza única con un enorme potencial para crear la casa de sus sueños.~~La Colonia de Niño Jesús es una de las áreas residenciales más cotizadas de Madrid. Sus calles tranquilas y arboladas, la proximidad al Parque de El Retiro, la excelente oferta educativa, sanitaria, comercial y gastronómica, junto con su magnífica comunicación mediante transporte público y acceso inmediato a la M-30, hacen de este enclave uno de los lugares más exclusivos para vivir en la capital.~~¿Estás pensando en vender tu propiedad para dar el paso hacia esta maravillosa vivienda? Con nuestro servicio "Cambia y Descansa", te ayudamos a gestionar la venta de tu inmueble y la adquisición de tu nuevo hogar, ajustando los plazos a tu ritmo y necesidades.~~¿Necesitas financiación? Con Finmoo, podrás acceder a las mejores tasas de interés. Consulta nuestras condiciones y haz realidad tu sueño de vivir en un hogar ideal.~~No esperes más. Visita nuestra web iencuentro.es y reserva este piso en tan solo dos minutos con nuestro servicio iReserva. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar perfecto.~~**Alguna de las fotos han sido retocadas con IA con el único fin de preservar la privacidad de la propiedad, no alterando en ningún caso los espacios, dimensiones o estructura del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1926
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.981.970 €
| Precio | 1.867.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 112.020 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.981.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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