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Chalet 4 habitaciones 224m² en venta - Marbella
Descripción
La zona de La Campana en Nueva Andalucía es una comunidad próspera con una amplia gama de servicios. Se ofrece a la venta esta casa situada a poca distancia de todos los servicios locales. La propiedad disfruta de amplias vistas al mar y su espaciosa distribución en dos plantas consta de 4 dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, una cocina-comedor-salón de concepto abierto, una sala de estar con chimenea en la planta baja y tres terrazas diferentes en ambas plantas. Desde las terrazas se pueden disfrutar de vistas a las montañas y al mar. Otras características incluyen lavadero, aparcamiento privado, despensa y aire acondicionado.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.090 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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