Chalet 5 habitaciones 265m² en venta - Niño Jesus
Descripción
Exclusivo chalet independiente junto al Parque del Retiro~~¡Tu hogar ideal te espera en el corazón de Madrid! A tan solo 10 minutos a pie del emblemático Parque del Retiro, este chalet independiente de 265 m2 combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, ofreciendo una calidad de vida inigualable.~~Distribución perfecta para toda la familia:~~ • Planta baja:~ • Espacioso salón-comedor con zona de lectura, lleno de luz natural y calidez.~ • Dormitorio y baño completo.~ • Cuarto auxiliar perfecto como trastero o despensa.~ • Primera planta:~ • 3 dormitorios amplios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.~ • 2 baños adicionales que aseguran comodidad para todos los miembros de la familia.~ • Segunda planta:~ • Encantadora buhardilla, actualmente utilizada como despacho, pero adaptable como dormitorio.~ • Salida a una terraza privada de 25 m2 con vistas espectaculares, perfecta para relajarte o disfrutar de momentos al aire libre.~ • Sótano:~ • Espacio acogedor que puede utilizarse como pequeño salón, zona de ocio o sala de juegos.~~Por qué elegir este chalet:~~Ubicado en una zona tranquila y exclusiva del centro de Madrid, ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un hogar independiente y la proximidad al dinamismo de la ciudad. La cercanía al Parque del Retiro añade un toque especial, convirtiéndolo en el refugio perfecto para amantes de la naturaleza y la vida urbana.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información o para organizar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Información destacada:
- Superficie: 265.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.546.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 144.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.546.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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