Chalet 6 habitaciones 222m² en venta - El Palmar
Descripción
El Palmar, urbanización Buenavista, precioso y espectacular chalet adosado en parcela privada de 2.130 m2~Se trata de una vivienda unifamiliar, pareada a otra vivienda, dispone de unas preciosas vistas al monte, con una parcela privada de 2.130 m2~La vivienda tiene en planta baja, tiene un amplio salón comedor de 30 m2 con chimenea y salida a un porche cubierto de mas de 50 m2.~Cocina independiente totalmente equipada y amueblada con salida a jardín.~Dormitorio con baño incorporado en suite.~En la planta primera, tenemos 3 amplios dormitorios, siendo uno de ellos el principal, en suite con baño incorporado y gran armario tipo vestidor.~En la misma planta, tenemos dos dormitorios mas con armarios empotrados y un baño compartido.~En la planta ultima, tenemos la buhardilla, con una zona diáfana, dormitorio y baño incorporado.~Dispone de terraza con preciosas vistas de todo El Valle.~En el semisótano, tenemos la zona de ocio y expansión de la vivienda donde tenemos un cocina con un gran salón - sala multiusos, ideal para eventos familiares, reunión la familia y amigos o una zona de expansión para toda la familia, que cuenta con salida también al jardín. Dispone de baño completo en semisótano.~La vivienda cuenta con climalit, carpintería de madera maciza, suelos de gres y parque, calefacción central. y una preciosa parcela con zona de aparcamiento en superficie y grandes terrazas y una preciosa zona ajardinada con piscina privada.~~La propiedad ha confiado en nosotros y comercializamos la venta EN EXCLUSIVA, por lo que si estás interesado en ampliar información, visitar el inmueble y recibir un trato profesional no dudes en contactar con nosotros y te atenderemos con mucho gusto. Si eres profesional y compañero del sector y tienes cliente, llámanos y haremos una compartida.~~Gastos adicionales no incluidos en el precio.~~Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:~Precio de venta (PVP): 470.000 €~Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.~Más información: agenciatributaria.carm. es~~Gastos de notaría y registro:~Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.~~Más información:~notariado. org~Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme~registradores.org~Financiación (en caso de solicitar hipoteca):~El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 508.890 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 36.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 508.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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