Chalet 5 habitaciones 587m² en venta - Paraiso-Barronal

1.750.000 €
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Descripción

¡ALERTA DE NUEVA PROPIEDAD!
Esta encantadora villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, potencial y privacidad. Ubicada en una tranquila calle sin salida en El Paraíso Alto, la propiedad se encuentra en una amplia parcela rodeada de jardines maduros y exuberante vegetación. La pieza central es una piscina privada con amplias terrazas para tomar el sol y vistas panorámicas de los alrededores.
La villa actualmente cuenta con una distribución de dos plantas + sótano con 5 dormitorios, 6 baños y un salón-comedor de planta abierta con chimenea y acceso a un patio exterior con sombra, ideal para comer al aire libre. La enorme cocina es funcional, pero ofrece potencial de modernización.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su excelente potencial de renovación y ampliación. Con un amplio terreno sin uso en la parcela y una base sólida para empezar, hay espacio para ampliar y añadir más dormitorios, o incluso ampliar la planta superior para disfrutar de más vistas al mar. Es una oportunidad única para crear una casa de ensueño a medida en una ubicación privilegiada.
El Paraíso Alto, enclavado en las colinas de Benahavís, cerca de Marbella, es un prestigioso enclave residencial reconocido por sus lujosas villas, vistas panorámicas al mar y un ambiente tranquilo. Esta exclusiva zona ofrece a sus residentes una armoniosa combinación de privacidad y proximidad al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol, con fácil acceso a playas, restaurantes de alta cocina y atracciones culturales.
En el corazón de esta comunidad se encuentra El Paraíso Golf Club, uno de los campos más prestigiosos de Andalucía. Diseñado en 1973 por la leyenda del golf Gary Player, el campo de 18 hoyos, par 71, se extiende 6.131 metros desde los tees de campeonato. Sus amplias calles, obstáculos de agua estratégicamente ubicados y un exuberante entorno de palmeras y lagos ofrecen una experiencia desafiante y pintoresca para golfistas de todos los niveles. La casa club, construida originalmente a partir de encantadoras casas de campo, ofrece un ambiente cálido y rústico con comodidades modernas, como restaurante, terrazas e instalaciones de prácticas. Propiedad de sus socios desde 1996, el club fomenta un fuerte sentido de comunidad y tradición.
El Paraíso Alto y su club de golf personifican la serena elegancia y la excelencia deportiva que definen la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 587.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 587 m²
m² útiles 1.996 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 6 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.875.450 €

Precio1.750.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)122.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.875.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 13.340 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%

Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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