Apartamento 2 habitaciones 92m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Luminoso y Moderno Apartamento en Planta Baja en El Paraíso – New Golden Mile
Este magnífico apartamento en planta baja, recientemente renovado, se encuentra en la prestigiosa zona de El Paraíso, en la Nueva Milla de Oro, perfectamente situado entre Marbella, Estepona y Benahavís. Ubicado en un tranquilo y cuidado complejo residencial, combina el confort moderno con servicios de estilo resort, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente como para escapadas vacacionales.
La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional con 2 dormitorios de gran tamaño y 2 baños (uno de ellos en suite). El salón-comedor contemporáneo se conecta de forma fluida con la cocina de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, además de una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora para mayor comodidad.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una generosa terraza privada de 28 m2, que se prolonga hacia un jardín privado de 30 m2, equipado con zona de barbacoa y con preciosas vistas a la piscina comunitaria y a los jardines tropicales—un espacio perfecto para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol durante todo el año.
Entre sus extras destacan la plaza de garaje subterránea, trastero y la seguridad de una urbanización cerrada con servicio de conserjería 24 horas. El complejo ofrece exuberantes jardines tropicales, varias piscinas y un bar en la piscina. Además, cuenta con la cercanía al Centro Comercial Diana, con restaurantes, farmacia, peluquería, veterinario y más. También se encuentra muy próximo al exclusivo Club House El Campanario, que ofrece campo de golf, pistas de pádel y tenis, gimnasio, spa con piscina climatizada y jacuzzi.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a la proximidad a todos los servicios, campos de golf y playas.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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