Chalet 4 habitaciones 260m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Situado en una amplia parcela doble en Paraíso Alto, este bungalow renovado de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una excepcional combinación de estilo y amplitud. Orientado al sur, disfruta de vistas al mar y al campo de golf, creando un ambiente tranquilo y apacible.
El interior es luminoso y está bellamente decorado, con un salón-comedor de planta abierta que da a una impresionante terraza con amplio espacio para relajarse, comer y cocinar en la barbacoa integrada. La atractiva piscina se encuentra junto a la terraza, en el jardín maduro y ajardinado que rodea la casa.
La cocina de estilo tradicional también tiene acceso al jardín a través de una práctica zona de lavandería con depósito de agua y acceso al garaje.
Los cuatro dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados. Cada uno tiene grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural. El dormitorio principal y el dormitorio de invitados principal tienen baño en suite; los otros dos dormitorios dobles comparten un baño familiar. Todos los baños han sido renovados en los últimos años, manteniendo la estética de la villa.
El bungalow cuenta con aire acondicionado en todas las estancias y todas las ventanas han sido reemplazadas, excepto una. La seguridad y la comodidad son primordiales para los actuales propietarios, quienes han instalado un sistema de alarma totalmente integrado y cámaras de vigilancia exteriores. La doble parcela no solo garantiza su privacidad y un amplio espacio exterior, sino que también ofrece la posibilidad de una futura ampliación; existen planos disponibles para una suite principal en la primera planta.
Dispone de un garaje individual y una cochera doble independiente ubicada en la entrada privada.
Aunque se recomienda tener coche, hay una pequeña tienda de comestibles a poca distancia. En las inmediaciones encontrará campos de golf, clubes de tenis, restaurantes, supermercados, cafeterías, colegios y mucho más.
Esta propiedad representa una oportunidad única: perfecta como residencia permanente, una elegante segunda vivienda o una inversión inteligente; se permiten alquileres vacacionales.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.714.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 112.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.714.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.910 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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