Chalet 5 habitaciones 344m² en venta - Marbella
Descripción
Esta encantadora y luminosa villa de estilo andaluz está situada en el centro de la popular urbanización de Marbesa.
A pocos minutos andando llegará a una de las mejores playas de Marbella Este, con magníficos chiringuitos y beach clubs a su alrededor.
Marbesa es una tranquila zona residencial de Marbella, cerca de restaurantes y centros comerciales.
La villa está orientada al sur y tiene un hermoso jardín maduro con acogedoras zonas de estar alrededor de la casa. Total privacidad en todas partes. La villa ofrece vistas al mar desde la primera planta.
Desde la primera planta se disfruta de vistas al mar.
Además, la villa ofrece una cocina americana totalmente amueblada y equipada con lavadero independiente, un garaje doble (2) con plazas de aparcamiento exterior adicional (2) y una bodega para el almacenamiento. El garaje conduce directamente a la cocina.
El salón y el comedor tienen acceso directo a la terraza cubierta con vistas al jardín y a la piscina. En la planta baja hay DOS dormitorios con baños en-suite.
En la primera planta hay TRES dormitorios más con 2 baños en-suite y armarios empotrados, y dos tienen acceso a una terraza muy amplia, privada y soleada con vistas al mar.
La planta subterránea es muy grande y se puede utilizar como trastero o bodega.
Información destacada:
- Superficie: 344.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.677.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 175.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.677.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.820 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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