Chalet 5 habitaciones 991m² en venta - Marbella
Descripción
Esta villa está ubicada en la prestigiosa y segura comunidad deGolden Mile Marbella.
con seguridad 24h, cuidados jardines, pistas de paddle y zona de juegos infantiles, a poca distancia de todos los servicios de Marbella y la playa.
Propiedad muy privada está en una parcela llana de casi 1500m2 con jardín maduro y piscina de buen tamaño.
La casa ofrece una cómoda entrada que conduce al garaje cerrado para 2 coches y la pergola para otros dos.
La villa está distribuida en 3 niveles, en la planta baja hay un amplio salón con acceso a la gran terraza cubierta y un jardín que también conduce a la sala de televisión, un aseo de invitados, una cocina con lavadero y despensa, un dormitorio principal de buen tamaño en suite.
La planta alta consta de 4 dormitorios, 3 con sus baños, 2 dormitorios son con acceso a la terraza.
El Sótano ofrece un salón con la bodega, otro espacio adicional al que se podría adaptar a gusto personal, un aseo, sala de billar, trastero, hay acceso al jardín y zona de barbacoa.
Información destacada:
- Superficie: 991.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.245.950 €
| Precio | 4.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 343.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.245.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 22.530 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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