Chalet 4 habitaciones 344m² en venta - Marbella
Descripción
Villa en venta en Marbesa, Marbella con 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseo y con orientación sur/oeste, con piscina privada, garaje privado (3 plazas) y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 344 m2 construidos y 1.290 m2 de parcela. Tiene las siguientes características servicios cercanos, transporte cercano, aire acondicionado, calefacción central, cocina totalmente equipada, chimenea, sótano, sala de invitados, alarma, comedor, barbacoa, aseo para invitados, salón, estudio, vistas al mar, internet - wi-fi, terraza cubierta, armarios empotrados, vistas panorámicas, cerca de playa / mar, cerca del golf, muebles opcionales, buen estado, tiendas cerca, cerca de la ciudad y oficina.
Información destacada:
- Superficie: 344.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.820 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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