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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 216m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 779,000 € hasta 779,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 216.00 m2 - 216.00 m2]
Oferta sobre plano para la venta de viviendas a construir en 2 parcelas adyacentes, con líneas fuertes y un diseño arquitectónico contemporáneo. Este conjunto de 2 viviendas disfruta de excelentes vistas y perfecta orientación, ubicado en una urbanización que se desarrolla rápidamente.
La entrega está programada 18 meses después del contrato privado.
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 836.480 €
| Precio | 779.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 836.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.960 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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