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Chalet · Venta · Málaga
Chalet 5 habitaciones 545m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
6.780 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 545
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 3,695,000 € hasta 3,695,000 €. [habitaciones: 5 - 5] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 545.00 m2 - 545.00 m2]
LICENCIAS APROBADAS EN MONTE MAYOR, BENAHAVIS CON HERMOSAS VISTAS AL MAR DESDE TODAS LAS PLANTAS
Este proyecto se construirá con altas especificaciones y se terminará con estándares muy altos. La propiedad se construirá con un semisótano con ventanas, planta baja y primera planta.
Semisótano: ascensor, escalera, baño, sala de cine, gimnasio y una amplia sala de juegos.
Planta baja: ascensor, escalera, aseo de invitados, cocina con despensa separada, área de estar, comedor, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, terraza cubierta, terrazas y una piscina climatizada de 48 m2.
Primera planta: vestíbulo de entrada, escalera, ascensor, garaje para 2 coches, 2 dormitorios con baños en suite, 2 dormitorios con baño compartido, área de estar y 2 terrazas.
Actualmente estamos rediseñando los renders y las fotos de cocinas y baños son solo ejemplos de cómo podría ser; la elección final será del cliente.
El precio incluye todo para una propiedad terminada, proyecto, licencias, honorarios de arquitecto y parcela (IVA no incluido).
La parcela y el proyecto no se venden por separado, 21% de IVA sobre la parcela, proyecto y licencias y 10% sobre la construcción.
Información destacada:
- Superficie: 545.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.956.600 €
| Precio | 3.695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 258.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.956.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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