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Vivienda · Venta · Vinaròs
Casa para rehabilitar en la Plaza Tres Reyes de Vinaròs | Proyecto ideal para inversores o vivienda a medida
2.333 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 45
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad en pleno centro de Vinaròs, ubicada en la emblemática Plaza Tres Reyes, para quienes buscan un proyecto de rehabilitación integral con gran potencial de revalorización.~~Se trata de una casa sobre solar de 45 m2, en una de las plazas con más encanto del casco urbano, perfecta para diseñar una vivienda a medida o como inversión para alquiler o reventa una vez reformada.~~La finca ofrece múltiples posibilidades de redistribución:~~Vivienda unifamiliar tipo dúplex o triplex~~Proyecto de pequeño apartamento turístico (según normativa urbanística)~~Inversión para rentabilidad futura~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, restauración, colegios y a pocos minutos de la playa y del centro neurálgico de la ciudad.~~Ideal para perfiles que no temen una reforma y quieren crear un producto único en el corazón de Vinaròs, en una de las ubicaciones más demandadas del centro histórico.~~Si buscas una propiedad para transformar y sacar valor real al metro cuadrado en una ubicación prime del casco urbano, esta es tu oportunidad.~~ Llámanos y te explicamos las posibilidades urbanísticas y el potencial real del proyecto..
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 116.850 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 116.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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