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Vivienda · Venta · Vinaròs
Se vende Vivienda ocupada ilegalmente en Vinaros
845 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece en venta una propiedad ubicada en el corazón de Vinaros, dentro del casco urbano, ocupada ilegalmente. Este piso representa una oportunidad única para inversores o compradores que buscan un proyecto de renovación a medida. Cuenta con una superficie construida de 71 m2 y se compone de dos habitaciones sencillas perfectas para aprovechar al máximo el espacio disponible. El inmueble requiere reformas significativas debido a su estado actual; no obstante, esto permite personalizar cada rincón según las necesidades y gustos del futuro propietario.~~La vivienda incluye un baño completo. Aunque actualmente está ocupada ilegalmente, la ubicación privilegiada garantiza proximidad a servicios esenciales como comercios locales, escuelas y transporte público facilitando así tanto la vida cotidiana como los desplazamientos hacia otras áreas.~~Es importante destacar que esta es una inversión ideal para quienes están dispuestos a asumir retos relacionados con propiedades ocupadas ya que podría potencialmente incrementar su valor tras realizar mejoras pertinentes durante el proceso legal correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 67.350 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 6.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 67.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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