PISO DE TRES DORMITORIOS CON TERRAZA EN CALLE JABIRU
Descripción
LINKCASA SERVICIO INMOBILIARIO te ofrece en exclusiva esta magnífica vivienda totalmente reformada a estrenar, con excelentes calidades y una ubicación privilegiada en el barrio de Vista Alegre, Madrid.~~Se trata de una primera planta con ascensor, con 91 m2 construidos (según catastro) y orientación sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~Todas las estancias son exteriores, con amplias ventanas y edificio con ITE favorable.~~La reforma integral, finalizada en febrero de este año, incluye materiales de alta calidad y un diseño moderno y funcional. Cuenta con ventanas climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, asegurando confort y tranquilidad. Todo es nuevo: cocina, baño, mobiliario. El piso se encuentra más que listo para entrar a vivir o invertir sin preocupaciones.~~Distribución:~~-2 habitaciones dobles (una con acceso a terraza)~~-1 habitación simple~~-1 baño completo~~-Cocina independiente~~-Amplio salón-comedor con gran luminosidad~~Ubicación:~~Situado junto a la calle Marcelino Camacho, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, El Corte Inglés y excelentes conexiones con el transporte público. Cuenta con diversas líneas de autobuses (34,35, y N17) que comunican con el centro de la ciudad, además de la estación de metro de Vista Alegre a 4 minutos andando.~~El barrio de Vista Alegre, perteneciente al distrito de Carabanchel, es una de las zonas más consolidadas y agradables del suroeste de Madrid.~Destaca por su ambiente tranquilo y familiar, amplias zonas de servicios, comercios tradicionales y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. Cuenta con varias líneas de metro y autobuses, proximidad a la M-30 y A-42, así como numerosos colegios, centros de salud y espacios verdes. Además, su cercanía al Parque de San Isidro y al Palacio de Vista Alegre aporta ocio, deporte y cultura al alcance de la mano. Un barrio seguro, cómodo y bien comunicado, perfecto tanto para vivir como para invertir.~~Como ves, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar moderno en una de las zonas más cómodas de Madrid. ¡No dejes de contactar para recibir más información y visitar!~~买卖二手房认准马德里恋家房产~~资深的二手房产团队~~专业的贷款部门~~中西合并的企业文化~~欢迎大家联系我们~~我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦~~添加我们的微信号: linkcasaespana 关注更多房源~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 420.828 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 420.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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