CASA EN VENTA CARBALLEDA DE AVIA (OURENSE)
Descripción
Descubre esta acogedora vivienda situada en Faramontaos, Carballeda de Avia (Ourense), en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del monumento natural de Pena Corneira. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a una buena comunicación.~~La propiedad se encuentra a tan solo 12 km de Ribadavia y a unos 30 minutos de Ourense, permitiendo disfrutar de la naturaleza con todos los servicios necesarios al alcance.~~La vivienda cuenta con 110 m2 construidos, se encuentra prácticamente a estrenar y está lista para entrar a vivir. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~~Distribución~~Planta baja:~~Amplio salón-comedor con cocina integrada en un espacio abierto~Grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural~Cocina completamente amueblada y equipada~Estufa de pellets~1 baño completo~~Primera planta:~~2 dormitorios con armarios empotrados~Espacio acondicionado actualmente como despacho, con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio~1 baño completo~Zona exterior~~La vivienda dispone de un terreno delantero de aproximadamente 90 m2, ideal para crear una zona ajardinada, instalar una terraza, zona de barbacoa o disfrutar de un espacio de ocio al aire libre.~~Características destacadas~110 m2 construidos~Vivienda prácticamente a estrenar~Lista para entrar a vivir~Diseño moderno y funcional~Grandes ventanales y excelente luminosidad~Cocina amueblada y equipada~Estufa de pellets~2 baños completos~Armarios empotrados~Posibilidad de disponer de 3 dormitorios~Parcela privada de aproximadamente 90 m2~Entorno tranquilo rodeado de naturaleza~Buena comunicación con Ribadavia y Ourense~~Una vivienda moderna y acogedora, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad y a una buena conexión con los principales núcleos urbanos.~~Si estás buscando una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y con espacio exterior en un entorno natural, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta propiedad en Faramontaos puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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