CASA EN VENTA EN LA CASTELLANA, POLIGONO SAN CIBRAO, OURENSE
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, con terreno y múltiples espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~La vivienda dispone de 137 m2 construidos en la planta baja, distribuidos en:~~3 dormitorios.~Amplio salón.~Cocina independiente.~2 baños completos.~~En la planta superior cuenta con un bajo cubierta de 68 m2, un espacio muy versátil que podrás adaptar como zona de ocio, despacho, gimnasio, habitaciones adicionales o gran zona de almacenamiento. Además, en esta planta tiene una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y del aire libre.~~Un exterior pensado para disfrutar:~~La finca combina jardín y patio, ofreciendo un entorno ideal para reuniones familiares, mascotas o simplemente para disfrutar de la tranquilidad.~~En el exterior encontrarás además:~~Almacén independiente de 38 m2 con lareira tradicional gallega, perfecto para comidas y celebraciones durante todo el año.~~Zona de barbacoa, ideal para disfrutar con familia y amigos.~~Lavadero exterior, un práctico espacio de servicio que aporta comodidad al día a día.~~Garaje cerrado de 35 m2 con capacidad para dos vehículos.~~Equipamiento:~- Estufa de pellets.~- Termo eléctrico para agua caliente.~- Suministros de luz y agua activos.~~Vivienda lista para entrar a vivir.~Superficies~Vivienda: 137 m2~Bajo cubierta: 68 m2~Garaje: 35 m2~Almacén con lareira: 38 m2~Jardín y patio: alrededor de 200 m2~~~¿Por qué te gustará esta casa?~Porque ofrece algo difícil de encontrar: una vivienda cómoda en una sola planta, con amplios espacios auxiliares, una gran finca y zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año. La lareira, la barbacoa, el lavadero, el garaje doble y el bajo cubierta convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia con mucho encanto.~~Ven a visitarla y descubre todo el potencial que puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 278.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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