CASA con finca en BARBANTES – A un paso de OURENSE
Descripción
¿Buscas una vivienda tranquila, con finca propia y excelente conexión con la ciudad?~~Esta casa en Barbantes es una oportunidad ideal para quienes desean vivir muy cerca de Ourense y disfrutar de un espacio exterior privado. Situada en una zona elevada, con excelente visibilidad y vistas abiertas de la ciudad, además de una magnífica orientación solar.~~ Ubicación y servicios: ~~✔ Entorno natural con termas gratuitas y paseo fluvial~✔ Vida tranquila y paisaje vitivinícola~✔ Conexión en autobús a la ciudad de Ourense~✔ Centro médico a 50 metros y Farmacia próxima~✔ Zona tranquila y bien comunicada: fácil acceso a la Autovía A-52~~ FINCA anexa a la vivienda de 390 m2. Posibilidad de cerrarla. Ideal para jardín, huerto o zona de ocio~~ Características de la vivienda: Construcción tradicional. Paredes laterales de piedra. Vigas reforzadas en hormigón~~ Planta principal~~✔ Terraza soleada de 12 m2, tipo mirador, con impresionantes vistas a la ciudad~✔ Cocina independiente con salida directa a la terraza~✔ Salón luminoso a fachada principal~✔ Baño renovado con plato de ducha~✔ 3 habitaciones~~✨ Ideal para~✔️ Vivienda habitual cerca de Ourense~✔️ Segunda residencia con finca~✔️ Proyecto de mejora o rehabilitación~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 47.360 €
| Precio | 43.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.010 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 47.360 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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