SE VENDE CASA EN RIBADAVIA (OURENSE)
Descripción
Se vende casa en Louredo, en el municipio de Cortegada, situada en un entorno natural privilegiado donde predominan la tranquilidad, el paisaje verde y la privacidad. La vivienda se encuentra a tan solo 4 kilómetros de Cortegada, a 10 kilómetros de Ribadavia y a unos 40 kilómetros de Ourense, combinando la paz de la vida rural con una excelente conexión a núcleos urbanos y servicios esenciales.~~El entorno destaca por su belleza natural, sus paisajes abiertos y su ambiente relajado, ideal para quienes buscan calidad de vida, desconexión y contacto directo con la naturaleza. La zona ofrece rutas de senderismo, espacios verdes y un estilo de vida tranquilo, con acceso cómodo a supermercados, comercios, restauración y servicios básicos en las localidades cercanas.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos, distribuidos en varias plantas con espacios amplios, luminosos y muy versátiles.~-4 dormitorios amplios y luminosos~-2 baños completos~-Salón acogedor con chimenea, ideal para un ambiente cálido durante todo el año~-Cocina funcional y bien distribuida~-Terraza con vistas despejadas al entorno natural~-Bodega con múltiples posibilidades de uso~-Patio delantero~-Bajo cubierta aprovechable para almacenaje o futuras adaptaciones~~Exterior:~-Jardín trasero con hórreo tradicional gallego, que aporta encanto y valor patrimonial~-Finca anexa de aproximadamente 1.000 m2 pegada a la vivienda, ideal para huerto, jardín o zona de ocio~~Equipamiento y extras:~-Todos los suministros conectados~-Internet y fibra óptica instalada~-Agua de traída y pozo propio~-Estufa de leña~-Ventanas Climalit con buen aislamiento~-Vivienda registrada recientemente~~Se trata de una propiedad muy completa, con carácter tradicional y amplios espacios exteriores, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de turismo rural.~~Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del rural gallego en una casa con encanto, terreno y todas las comodidades.~~Si estás buscando una vivienda amplia y rodeada de naturaleza, contacta con nosotros y agenda tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 361.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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