CHALET CON 6.095 M2 DE TERRENO A 10 MINUTOS DE OURENSE
Descripción
Se vende chalet en el municipio de Celanova, a solo 10 minutos de la ciudad de Ourense, ubicado en un entorno rural que combina tranquilidad, privacidad y buenas conexiones con A Merca y los principales accesos de la zona.~~Una ubicación ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios, comercios y vías de comunicación principales.~~La propiedad se asienta sobre una amplia finca de 6.095 m2, lo que proporciona un gran espacio exterior con múltiples posibilidades: zonas de ocio, descanso, jardín, huerto o incluso proyectos de autosuficiencia o actividades al aire libre.~~Todo ello en un entorno privado, soleado y con buena accesibilidad, ideal para disfrutar del día a día con amplitud y libertad.~~La vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, con estancias pensadas para el confort diario y una distribución muy equilibrada:~-4 dormitorios luminosos, con posibilidad de uso como despacho, vestidor o habitaciones adicionales~-Cocina americana integrada con el salón, diseñada para la vida familiar en espacios abiertos~-2 salones amplios, que permiten diferenciar zonas de descanso, ocio o reuniones~-2 baños completos, cómodos y bien distribuidos~-Garaje cubierto con capacidad para varios vehículos~~Además, la propiedad cuenta con un espacio adicional polivalente, ideal para adaptarlo como oficina, gimnasio, sala de juegos o zona de almacenamiento, según las necesidades del futuro propietario.~~Entre sus equipamientos destacan pozo propio, calefacción central, chimenea tipo cassette, salamandra de fundición y estufas de pellets, lo que garantiza confort térmico durante todo el año y un uso eficiente de la energía.~~En el exterior, la finca ofrece zona de huerto, cobertizo para herramientas y amplias áreas verdes, todo ello con gran privacidad y un entorno natural muy agradable.~~Se trata de una propiedad muy completa, que combina espacio, comodidad y entorno natural, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad del rural gallego.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que este chalet en Celanova puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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