Casa en planta baja con azotea y zona Chill Out en Fuente Nueva, Algeciras

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en Fuente Nueva, Algeciras, una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un hogar listo para entrar a vivir.~La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con acceso directo a pie de calle, aportando un plus de comodidad y facilidad de acceso. Además, se entrega totalmente amueblada, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer día.~En el interior encontramos un amplio salón-comedor integrado con una moderna cocina americana, creando un espacio abierto y funcional perfecto para compartir el día a día.~La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados, ofreciendo un espacio privado y confortable.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su azotea privada, que incorpora una agradable zona Chill Out, perfecta para relajarse, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o aprovechar las noches de verano. Además, cuenta con vistas despejadas que aportan amplitud y privacidad al espacio exterior.~Características principales~✔ Planta baja con acceso a pie de calle~✔ 3 dormitorios~✔ 2 baños completos~✔ Dormitorio principal con baño en suite~✔ Armarios empotrados~✔ Salón-comedor con cocina americana~✔ Azotea privada~✔ Zona Chill Out~✔ Vistas despejadas~✔ Se entrega totalmente amueblada~✔ Lista para entrar a vivir~Una vivienda cómoda, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día, con el atractivo añadido de contar con una fantástica azotea privada.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas