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Casa · Venta · Córdoba
Casa de una planta con 4 Domitorios y patio en la zona de Cañero.
3.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa de una planta con 4 Domitorios y patio en Cañero.~Jade Grupo Inmobiliario presenta esta amplia y luminosa casa situada en el barrio de Cañero, en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios a mano.~Su distribución en una sola planta, sin escaleras interiores, permite disfrutar de una vivienda cómoda y práctica. ~Cuenta con cuatro amplios dormitorios, salón, cocina, dos baños y un patio que ofrece un agradable espacio al aire libre.~Además, dispone de una habitación de almacenaje con armarios metálicos incluidos y tres equipos de aire acondicionado nuevos. Todas las estancias son exteriores, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural.~La ubicación es otro de sus atractivos: próxima a supermercados, farmacia, gimnasio y al parque de Fidiana, con sus zonas verdes, instituto y pabellón deportivo. En las inmediaciones encontrarás también la Plaza de Cañero, colegios y las zonas comerciales de avenida de El Cairo y Jesús Rescatado–avenida de Barcelona.~Dispone de paradas de autobús cercanas que facilitan la conexión con distintos puntos de Córdoba y facilidad de aparcamiento en la calle.~Una opción ideal para quienes buscan amplitud, patio y la comodidad de vivir en una sola planta en un barrio consolidado.~Contacta con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información y concertar tu visita.~Precios y datos sujetos a cambios.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.270 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 97 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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