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Casa · Venta · Vejer de la Frontera
Casa Independiente en pleno Casco Antiguo.
3.032 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 155
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos hoy esta magnífica casa independiente, situada en uno de los enclaves más emblemáticos del Casco Antiguo. Una propiedad con un marcado carácter tradicional que conserva la arquitectura original y ofrece un gran potencial para quién busca una vivienda singular y con carácter.~La casa se distribuye en torno a un patio central. En la entrada encontramos un hall desde el que se accede, a la derecha, una estancia actualmente destinada a despacho y, a la izquierda, a un dormitorio doble. Continuando hacia dentro tenemos el patio Patio Central, con el comedor y una cocina de estilo rústico al fondo. Desde aquí se distribuyen dos patios interiores, con la muralla como fondo, creando un conjunto con encanto. Desde el comedor se accede a uno de estos patios, donde encontramos una cueva y un pasillo que comunica con el patio central, actualmente utilizado como espacio de almacenamiento. En esta misma zona, a la izquierda, se encuentran la lavandería y un baño completo. El Patio Central conserva todo su carácter original, con Arcos Abovedados, Aljibe y el tradicional Suelo de Tarifa. ~Desde el patio parten las escaleras hacia la primera planta, con dos accesos diferenciados. La escalera de la derecha conduce a un amplio salón con chimenea, balcón y ventana a la calle, además de un espacio destinado a trastero. La escalera de la izquierda nos lleva a la zona de dormitorios, compuesta por un dormitorio individual, un dormitorio doble y un segundo dormitorio individual, este último junto a un baño. Todos ellos cuentan con ventanas orientadas hacia los patios interiores.~La vivienda mantiene intacta buena parte de su esencia tradicional, con techos de vigas vistas, suelos de ladrillo rústico y carpinterías de madera con los característicos ventanucos, Actualmente la propiedad no dispone de acceso a la azotea aunque existe una fácil posibilidad de crear dicho acceso. Desde este punto, las vistas son excepcionales.~~Propiedad única y llena de encanto que les invitamos a visitar. ~Gastos Notariales, Registrales, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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