Edificio 498m² en venta - Casco Histórico

FINCA EN SANLÚCAR DE BARRAMEDA~~Excelente oportunidad de inversión en pleno Barrio Alto de Sanlúcar de Barrameda. Finca urbana con proyecto básico y licencia para la construcción de edificio plurifamiliar en Calle Pozo Amarguillo, con doble acceso también desde Calle Abades.~~El solar, con una superficie aproximada de 498,34 m2, cuenta con dos fachadas a vía pública y tipología entre medianeras, ideal para desarrollo residencial en zona consolidada. ~~ Proyecto edificatorio~Según proyecto técnico, se contempla la construcción de un edificio compuesto por:~- 14 viviendas distribuidas en planta baja, primera y ático~- Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios~- Núcleo de escalera y ascensor desde semisótano hasta ático~- Azotea transitable~Las viviendas se organizan alrededor de patios interiores que aportan ventilación y luminosidad natural al conjunto. ~~ Semisótano – Garajes y anexos:~Acceso rodado independiente por Calle Abades~- 14 plazas de aparcamiento~- 10 trasteros~Zonas técnicas y espacios comunes proyectados~~ Superficies aproximadas~- Superficie construida sobre rasante: 1.069,40 m2~- Superficie construida bajo rasante: 498,34 m2~- Superficie total construida: 1.567,74 m2 ~~ Ubicación~Ubicada en zona céntrica del Barrio Alto, próxima al centro histórico y con todos los servicios cercanos, lo que la convierte en una promoción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 498.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900