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Casa · Venta · Málaga

¡casa con patio y muchas posibilidades cerca del centro de Málaga!

450.000 €

3.191 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 141

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 141 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1976

Descripción

Calle Cataluña – Málaga | Zona La Trinidad~✨¡Una oportunidad para crear la casa que siempre has imaginado!~~Te presentamos esta casa de 141 m2 construidos, situada en una zona tradicional y consolidada de Málaga, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, amplitud y posibilidades de reforma.~~ Características de la vivienda:~~ 141 m2 construidos.~~ Vivienda distribuida en dos plantas.~~️ Salón con luz natural.~~ Cocina independiente.~~️ Diferentes habitaciones con posibilidades de redistribución.~~ Baño.~~ Patio exterior con vegetación.~~ Espacios auxiliares y zonas de almacenamiento.~~ Vivienda con posibilidades de reforma y personalización.~~Una casa con el encanto de las construcciones tradicionales, perfecta para adaptarla a las necesidades actuales y aprovechar todo su potencial.~~ Ubicación y alrededores~~Situada en calle Cataluña, en el entorno de La Trinidad, disfrutarás de las ventajas de vivir cerca del centro de Málaga, con numerosos servicios a tu alcance.~~ Supermercados y comercios: Mercadona, Supeco, tiendas de alimentación y el tradicional Mercado Municipal de Bailén.~~ Colegios: centros educativos como Lope de Vega y CEIP Bergamín en las proximidades.~~ Transporte público: paradas de autobús en Avenida Barcelona, Plaza Bailén y Martínez Maldonado, que facilitan los desplazamientos por la ciudad.~~ Servicios: farmacias, pequeños comercios y establecimientos de proximidad.~~ Centro de Málaga: a una distancia cómoda para disfrutar de sus comercios, restaurantes y oferta cultural.~~ ¿Por qué elegir esta vivienda?~~Por sus 141 m2 construidos, sus espacios exteriores y su ubicación, esta casa representa una interesante oportunidad para quienes desean diseñar su hogar a medida en un barrio con todos los servicios.~~ Nota sllobre las fotografías: Las imágenes han sido modificadas digitalmente por motivos de privacidad y presentación. Algunos elementos, acabados y aspectos del estado de conservación pueden diferir de la realidad.~~ ¡Contacta con nosotros y descubre todas las posibilidades que ofrece esta vivienda!
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

D

Departamento Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €

Precio450.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)31.500 €
Notaría, registro y gestoría2.375 €
Total483.875 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%

Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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450.000 €