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Piso · Venta · Málaga
¡amplio piso reformado con terraza en avenida barcelona, Málaga!
3.383 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 133
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ ¡Espacio, comodidad y una excelente ubicación para disfrutar de Málaga!~~Te presentamos esta magnífica vivienda de 133 m2 construidos, situada en Avenida Barcelona, en una zona consolidada y muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una vivienda lista para disfrutar.~~ Características de la vivienda~~ 133 m2 construidos.~~ Segunda planta en edificio con ascensor.~~️ 4 dormitorios: 2 habitaciones dobles y 2 individuales.~~ 2 baños.~~ Armario empotrado.~~ Terraza de 7 m2, perfecta para disfrutar del aire libre.~~️ Estancias amplias y funcionales.~~✨ Vivienda reformada.~~☀️ Exterior, con vistas a la calle.~~ Ubicación privilegiada: Avenida Barcelona~~Situada en el entorno de La Trinidad y Bailén, una zona tradicional de Málaga que destaca por su excelente conexión con el centro y su amplia oferta de servicios.~~ Supermercados y comercios: Mercadona, supermercados de proximidad, tiendas, panaderías y el tradicional Mercado de Bailén.~~ Colegios y educación: centros educativos cercanos, como el CEIP Bergamín y el Colegio San José de la Montaña.~~ Transporte público: muy buenas conexiones mediante autobuses urbanos, con paradas próximas en Plaza de Bailén, Avenida Barcelona y Martínez Maldonado.~~ Sanidad: proximidad al Hospital Civil, Hospital Materno Infantil, centro de salud y farmacias.~~☕ Vida de barrio: cafeterías, restaurantes, comercios tradicionales y servicios que permiten hacer gran parte de las gestiones cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.~~ Centro de Málaga: buena ubicación para acceder al centro histórico y disfrutar de su oferta comercial, cultural y gastronómica.~~ ¿Por qué elegir esta vivienda?~~Encontrar un piso reformado de 133 m2, con cuatro dormitorios, dos baños y terraza en una zona tan bien comunicada es una excelente oportunidad.~~Su distribución resulta especialmente atractiva para familias numerosas, quienes necesitan habitaciones adicionales para trabajar desde casa o quienes simplemente valoran disponer de más espacio.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.350 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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