CASA con finca, con mucho potencial. Cerca de Ourense. TOEN.
Descripción
Si buscas un refugio en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta casa es para ti.~~ Vistas Espectaculares: Disfruta de un horizonte despejado con un paisaje de montaña que te cautivará cada día.~~ Amplio Espacio Exterior: Patio de 50 m2 y finca de 300 m2, ideales para crear tu propio huerto o disfrutar de momentos al aire libre en familia.~~Distribución perfecta: (378 m2)~~PLANTA BAJA (210 m2): Cocina equipada con chimenea francesa, acogedor salón con acceso al patio, y espaciosos bajos para aumentar la vivienda, almacenamiento, bodega u otros usos.~~PLANTA PRIMERA: (168 m2): Vivienda dividida en dos zonas independientes (moderna y tradicional), con posibilidad de unirlas. Además, dos galerías que proporcionan mucha luminosidad a la vivienda, y perfectas para disfrutar de las vistas en cualquier estación~~Casa cerrada por estancia de sus dueños en el extranjero, por lo que solo requiere limpieza y una pequeña reforma. Perfecta para quien busca personalizar su hogar, e invertir en un inmueble con grandes posibilidades. Dispone de calefacción gasóleo.~~ Ubicación Ideal: A solo 5 km del Ayuntamiento de Toén y 15 km de Ourense, combinando tranquilidad rural con acceso rápido a servicios urbanos.~~Haz realidad tu sueño de vivir en un entorno rural con todas las comodidades!~~PRECIO NEGOCIABLE.
Información destacada:
- Superficie: 379.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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